45.第45章租房 (第1/3页)
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极偶尔, 胡元绯也会展现自己雷厉风行的那一面。
在确定要租下房子后,他当天就和中介签订了合同。
经过一番讨价还价后, 房租从三千讲到了每月两千八,还免去了物业费。
签下租房合同后,胡元绯才得知房东有意想要卖掉这里的房子,他顺便问了一下价。
这套房子挂价一百五十万,虽在顶楼可是面积大,加上位置不错,价格不比后面新一些的小区低。
如果他们愿意买, 价格可以让到最低一百四十万。中介见他有意,立即给他算了起来。
“你们首套房只要付三成就够, 有四十二万就能买。有公积金么?没有那只能商业贷了, 后续每个月还贷款, 就等于是付房租了, 很划算。”
胡元绯对这些东西完全不了解, 听的两眼眩晕, 四十二万真的很多,但如果多来几个大户,努努力似乎还能买的起?
中介还在说:“这价格真不贵啊, 比周围都便宜呢, 位置好环境又好, 旁边就有学区,小学到高中都不远。商场菜市场什么都有, 多便利。”
胡元绯还在关注别的:“贷款怎么算的?”
中介满脸笑容打开自己的手机开始按,一边算一边道:“哦,这个啊,现在咱们这利率低了, 首套只要四点一,您贷九十八万,按照三十年算,每个月只需要还四千七就好。”
胡元绯惊呼:“每个月四千七!还三十年每个月都要还四千七?!”
他现在租房一个月才两千八!三千对他来说都很多了,近五千还得了?还要三十年,那还不如租房划算呢!
中介嘿了一声:“您想,您现在交的房租那都是给房东的,什么时候他想要收回这房子了您还得搬走。而房贷是为自己还的,还完了这房子就彻底是你的了,再也不需要频繁搬家租房,找房子也是个累人的活。”
胡元绯沉默不语。但总觉得中介是不是算错了,他数学再不好,贷三十年也不该每个月还这么多吧。
青莱混迹在人类世界里比他懂得多一点,汪汪叫着:“贷款还有利息。”
胡元绯疑惑道:“利息?”
中介以为他在跟自己说话,解释道:“利息这没办法,贷九十八万实际要还一百七十万,多出来的几十万都是银行的。可这世道就这样,想要买房就只能接受,毕竟借了那么多钱,总得付点利息吧,这世上哪有白吃的午餐。将来您要是手里
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